マンションの選び方

マンションの選び方


まずは、自分の希望の条件をしっかり決めましょう。
いろいろな希望があるでしょうが、環境にしろ金額にしろ
100パーセント希望通りの住まいを探すのは不可能です。

どこまで希望にあっているか、また妥協できそうか、
難点を含めた上で理解しておくことが、後々に生活を
スムーズにするポイントです。

「まず立地条件を見に行きましょう」
時間や曜日を変えて何度か出かけると、周辺の環境がよく
見えてきます。

「建物をチェックしましょう」
建物全体のことです。どんな人が住んでいるのか、使い勝手は
どうか、そのコミュニティに入るために必要なチェックです。

「室内をチェックしましょう」
一番重要なところです。毎日、そこで生活するわけですから、
自分の好みにあっているか、そして大事なのは、暮らしている
自分がイメージできるかです。

しかしライフスタイルは変っていくので、あまり硬く考えすぎず、
大らかな気持ちで余裕をもって選びたいですね。


周りの環境のチェックポイント


・駐車場、駐輪場
・最寄駅(バス停)までのアクセス
・公園、遊歩道など環境整備が整っているか
・公共施設、商業施設の充実(学校、病院、買い物)
・騒音(車の騒音、電車の騒音)
・夜間の明かり、人通り


建物のチェックポイント


・入居世帯の数、販売個数の確認
・エントランスの広さ
・進入の安全性(オートロック)
・セキュリティー
・郵便受けの形態
・クリーニング・宅配BOXなど設備の充実


専用スペースのチェックポイント


・日当たり、騒音
・間取りの確認
・窓の位置、梁の出っ張りなど空間の広さの確認
・キッチンの仕様(浄水器、食器洗浄機など)
・電気配線、エアコン位置の確認
・収納の広さの確認
・ベランダの大きさ
(ただし、賃貸では、ベランダは共用スペースで避難経路とされています)
・CATV・BS・CS
・インターネット設備


その他注意するポイント


・建設業者の程度
・仲介業者の程度
・管理会社の対応
・購入(借用)に関する金額の概算
・自治体加入の有無など
・ペット飼育について
・バリアフリー

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